Разрешается ли оплачивать материнским капиталом покупку земельного участка
Вопрос:
Разрешается ли оплачивать материнским капиталом покупку земельного участка для строительства жилого дома?
Ответ:
Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 устанавливают, что семья, получившая государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, может направить эти средства на улучшение жилищных условий путем покупки или строительства жилого помещения.
Сюда входит также возможность уплаты взносов по кредиту или займу, выданному на эти цели, в том числе оплата участия в долевом строительстве, оплата строительства жилого дома, уплата взноса в качестве участника кооперативов (жилищных, жилищно–строительных, жилищных накопительных).
Приобретение земельного участка путем перечисления средств материнского (семейного) капитала законодательством в настоящее время не предусмотрено. Поэтому Вам в данном случае лучше оформить распоряжение материнским (семейным) капиталом путем направления его средств на финансирование строительства индивидуального жилого дома.
В этом случае владельцу государственного сертификата нужно будет представить документы, доказывающие постройку объекта индивидуального жилищного строительства: копию разрешения на строительство, копию договора строительного подряда, копию акта о вводе жилого дома в эксплуатацию.
Вопросы и ответы