Незаконное выселение из дома, квартиры или комнаты в общежитии – одна из самых серьезных проблем, лежащих в области жилищного права. При этом граждан могут либо непосредственно вынуждать освободить занимаемые ими жилые помещения, либо снимать их с регистрационного учета по месту жительства без фактического выселения из жилья.
Причин для возможного выселения существует очень много. В частности, рискуют оказаться на улице обитатели муниципальных квартир, если они на протяжении 6 месяцев не оплачивали коммунальные платежи без наличия уважительных причин. Если долги по коммунальным платежам накопились у владельца приватизированной квартиры, то его могут выселить при условии, что у него имеется в собственности еще какое-либо жилье. Кроме того, выселение возможно при наличии большой задолженности по ипотеке, а также при использовании жилья не по назначению, регулярном нарушении Жилищного кодекса.
Особняком в этом списке стоит незаконное выселение, осуществленное по различным мошенническим схемам. Нередки случаи, когда родственники или супруги пытаются расширить свою жилплощадь за счет других членов своей семьи, порой не гнушаясь откровенно хищническими методами.
Если вы оказались в этой или любой другой из перечисленных ситуаций, вам придется, прежде всего, выяснить, на каком основании было произведено выселение. Необходимо собрать целый ряд документов, среди которых - характеристика жилого помещения, справка о регистрации в данном жилом помещении, документ о собственности на жилье или копию ордера на жилое помещение, договоры, соглашения и документальные обязательства, а также при необходимости документы, подтверждающие родственные, семейно-брачные или иные отношения.
Кроме того, вы должны узнать правомерность предъявленных требований. Если в одних случаях для того, чтобы сохранить за собой жилье, вам понадобится срочно предпринять какие-либо действия (например, оплатить коммунальные платежи), то в других по закону выселить вас никто не имеет право и тогда суд будет на вашей стороне.
Естественно, не имея специального образования, своими силами разобраться во всех юридических хитросплетениях крайне сложно. Поэтому, чтобы не пришлось мириться с ролью жертвы произвола, стоит как можно быстрее обратиться за квалифицированной юридической помощью. Опытный юрист поможет вам правильно оформить исковое заявление, соберет доказательную базу, подаст иск в суд и будет отстаивать ваши интересы на судебных заседаниях.
Незаконное выселение из дома, квартиры или комнаты в общежитии – одна из самых серьезных проблем, лежащих в области жилищного права. При этом граждан могут либо непосредственно вынуждать освободить занимаемые ими жилые помещения, либо снимать их с регистрационного учета по месту жительства без фактического выселения из жилья.
Вопросы и ответы