Семья и дети
Кулинарные рецепты
Здоровье
Семейный юрист
Сонник
Праздники и подарки
Значение имен
Цитаты и афоризмы
Комнатные растения
Мода и стиль
Магия камней
Красота и косметика
Аудиосказки
Гороскопы
Искусство
Фонотека
Фотогалерея
Путешествия
Работа и карьера

Главная >> Ответы юриста на вопросы >> Защита прав потребителей >>

Продажа земельного участка


Для продажи земельного участка вам, прежде всего, понадобится поставить его на государственный кадастровый учет, если вы не сделали этого ранее. Обратитесь в кадастровый орган с соответствующим заявлением, к которому приложите межевой план и квитанцию об оплате госпошлины. После проверки представленных документов и проведения кадастровых процедур вам будет выдан кадастровый паспорт земельного участка, который станет одним из главных документов, необходимых для совершения сделки.

Наряду с кадастровым паспортом покупателю должны быть представлены следующие документы:

- общегражданский паспорт (для граждан);
- паспорт и свидетельство о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей);
- учредительные документы (для юридических лиц);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (например, договор купли-продажи);
- свидетельство о праве собственности на земельный участок, государственный акт на право постоянного бессрочного пользования участком или выписка из похозяйственной книги;
- отказ органа власти субъекта РФ от покупки участка (если тот относится к землям сельскохозяйственного назначения).

Если вы хотите продать только часть земельного участка, вам потребуется предварительно произвести его межевание с разделением одного участка на два самостоятельных, затем поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности на каждый из участков.

Отдельно стоят случаи, когда продается земельный участок с уже начатым строительством. Если вы оказались именно в такой ситуации, перед продажей удостоверьтесь, что у вас на руках имеются следующие исходно-разрешительные документы:

- разрешение на строительство, подписанное главой районной администрации;
- проект планировки территории;
- градостроительное заключение;
- технические условия на присоединение инженерных коммуникаций;
- утвержденная и согласованная в надзорных и архитектурных органах проектная документация.

Как видим, продажа земельного участка требует подготовки целого пакета документации, что способно вызвать затруднения у продавцов, не имеющих юридического образования. Поэтому еще до подачи объявления о продаже стоит обратиться за помощью к профессиональному юристу – так вы избежите напрасных задержек и сможете продать участок быстро и выгодно.






Вопросы и ответы


Порядок обжалования


В помощь потребителю


Обзоры и публикации


Контактная информация

Залог недвижимости


Составление претензии


Некачественные товары


Некачественные услуги


Некачественные продукты

Что можно сделать, когда имеет место ненадлежащее оказание услуг?


Как составить договор долевого строительства? На что обратить внимание?


Как подается претензия в страховую компанию? Что в ней должно быть отражено?


Что следует предпринять в случае покупки товара ненадлежащего качества?

Брачный договор


Лишение родительских прав


Признание отцовства


Развод


Раздел имущества при разводе


Усыновление


Выплата алиментов

Незаконное выселение


Ипотека


Некачественные услуги ЖКХ


Перепланировка жилого помещения


Сдача квартиры в аренду

Аренда земельного участка


Покупка земельного участка


Продажа земельного участка

Вступление в наследство


Оспаривание наследства

Страховые споры


КАСКО


ОСАГО

Незаконное увольнение


Производственная травма


Задержка зарплаты

Взыскание материального ущерба


Взыскание морального ущерба


Врачебная ошибка


Хулиганство

Взыскание долгов с физических лиц


Взыскание долгов с юридических лиц

Лишение водительского удостоверения


Незаконное оформление штрафа


Покупка автомобиля


Продажа автомобиля


ДТП

Аренда недвижимости


Дарение недвижимости


Продажа недвижимости


Покупка недвижимости


Перевод жилой недвижимости в нежилую


Перевод нежилой недвижимости в жилую

Ликвидация предприятия


Регистрация предприятия


Реорганизация предприятия


Процедура банкротства

Ненадлежащее исполнение обязательств


Некачественный автомобиль


Некачественная обувь

Порядок оценки жилой недвижимости


Правила регистрации жилой недвижимости


Порядок оценки коммерческой недвижимости


Регистрация коммерческой недвижимости

Недобросовестный туроператор: как поступить?


Cтраховая компания занизила выплаты: рекомендации


Некачественный ремонт: куда обратиться с жалобой?


Права покупателя и бракованный товар


Некачественный бензин – проблема для автомобиля



 

Написать нам    Поиск на сайте    Реклама на сайте    О проекте    Наша аудитория    Библиотека    Сайт семейного юриста    Видеоконсультации    Дзен-канал «Юридические тонкости»    Главная страница
   При цитировании гиперссылка на сайт Детский сад.Ру обязательна.       © Все права на статьи принадлежат авторам сайта, если не указано иное.    16 +