Главная >> Ответы юриста на вопросы >> Недвижимость >>

Пересмотр соглашения о разделе имущества, нажитого в браке

Вопрос:

Добрый день! Прошу устранить мои сомнения по поводу следующей ситуации. Находясь в официальном браке, я приобрел одно офисное помещение (для ведения бизнеса), две квартиры и жилой дом с землей. Жена не работала, занималась т.н. домашним хозяйством. Отношения все ухудшались, в итоге мы оба пришли к решению развестись. Оформили развод и подписали соглашение о разделе имущества, которое составил мой адвокат.

По соглашению в моей собственности оставалось офисное помещение, квартира и дом, а в собственности жены – вторая квартира и машина, которую я ей покупал. Разошлись без претензий, она на все согласилась. В ФРС я все свидетельства о праве собственности получил, она тоже. Вдруг через полгода мне начинает названивать адвокат от имени бывшей жены и требовать пересмотра соглашения, т.к. было все поделено не по справедливости. Та сама трубку не берет и на контакт не выходит. Скажите, какие у нее шансы отменить это соглашение?

Ответ:

Семейный кодекс РФ позволяет супругам делить совместно нажитое имущество по взаимному соглашению, оно так и называется – «соглашение о разделе имущества, нажитого в браке». Оно обладает статусом обычной гражданско-правовой сделки и считается заключенным с момента подписания обеими сторонами. Требование об обязательной нотариальной форме закон не устанавливает. Таким образом, подписав соглашение, Вы определили, какое имущество относится к личной собственности каждого из Вас, отойдя от принципа равенства долей по своему обоюдному согласию, что законом допускается.

Как и любую гражданско-правовую сделку, соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно оспорить по основаниям, указанным в Гражданском кодексе РФ. Но для этого необходимо представить соответствующие доказательства, что это соглашение было подписано Вашей женой под влиянием существенного заблуждения, обмана, угроз, насилия (физического или психического) или стечения тяжелых жизненных обстоятельств.

Существенное заблуждение оценивается как основание для признания сделки недействительной только, если оно касалось самой природы сделки, а равно тождественности предмета сделки или таких его качеств, которые в значительной степени снижают возможность использовать его по прямому назначению. Заблуждению относительно мотивов заключения сделки существенного значения не придается, т.е. оно не может повлиять на ее действительность.

Как показывает судебная практика по таким делам, одна лишь ссылка на отступление от принципа равенства долей при заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества не может рассматриваться как достаточное основание для признания его кабальной сделкой. Необходимо представить надлежащие и убедительные доказательства того, что жена на момент заключения соглашения находилась в таких тяжелых условиях, что была вынуждена подписать изначально невыгодное для нее соглашение. Судя же по Вашему вопросу, жена, напротив, не привнося в семью доход, приобрела после брака квартиру и машину, что никак нельзя квалифицировать как тяжелые жизненные условия. Поэтому шансы отменить это соглашение у Вашей бывшей жены просто мизерные.