Мы с мужем в браке приобрели 2-х комнатную квартиру. Через несколько лет муж ушел, и мы развелись. Я живу в квартире с 6-летним сыном. Могу ли я продать квартиру?
Ответ:
В Вашем случае все зависит от того, на чье имя была оформлена квартира. Если собственник квартиры – Ваш бывший супруг, то распоряжаться ею Вы не вправе. Если квартира была оформлена как Ваша собственность, то Вы можете ее продать без согласия бывшего супруга, но только в случае, если с момента развода прошло более 3 лет.
В случае если квартира – ваша совместная собственность, Вы сможете продать только свою долю. При этом Вам необходимо уведомить (в письменной форме) о своих планах бывшего мужа (второго собственника) и предложить ему выкупить Вашу долю, поскольку он обладает преимущественным правом покупки этой доли (ст. 250 ГК РФ). Только в случае его отказа Вы можете продать свою долю третьему лицу.
Вопросы посетителей и ответы юриста