|
|
Оформление дарственной
Вы планируете подарить квартиру или другое имущество? Для этого вам необходимо произвести оформление договора дарения или, как говорят в народе, оформление дарственной.
Согласно статье 572 ГК РФ при оформлении договора дарения одной стороной, (дарителем) осуществляется безвозмездная передача или принимается обязательство передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность. Кроме того, даритель может передать одаряемому имущественное право или требование к себе или к другому лицу, а также освободить или обязаться освободить одаряемого от имущественного обязательства перед собой или перед другим лицом.
Дарственная может быть составлена в простой письменной форме. Согласно нынешнему законодательству участие нотариуса в оформлении дарственной не является обязательным, однако это не отменяет непременной государственной регистрации документа, при этом проверку документов и сверку подписей участников договора исполняют работники регистрирующего органа.
В соответствии с Гражданским кодексом договор дарения может быть реальным, то есть начало его действия приходится на момент передачи предоставления, либо консенсуальным, что означает обещание дарения в будущем.
Исполнение договора дарения совпадает с моментом его совершения. Если вы оформили договор дарения, то ни у вас, ни у другой стороны при этом не возникнут никакие продолжающиеся во времени права, требования и обязанности. Например, одаренный не сможет потребовать возмещения убытков, которые были причинены ему дефектами подаренной вещи. В результате оформления дарственной у одариваемого возникает право собственности на подарок, если речь идет об имуществе, или же, в зависимости от того, каковым является предмет договора, приобретение права требования или освобождение от обязанности.
Предметом договора дарения может быть недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, объекты незавершенного строительства и пр.) и движимое имущество (деньги, ценные бумаги, автомобили и все остальное, что не относится к недвижимости).
Оформление договора дарения осуществляется в Управлении Федеральной регистрационной службы. Для этого вам потребуется предоставить туда сам договор дарения как минимум в трех экземплярах, а также ряд других документов. Например, если вы собираетесь оформить дарственную на квартиру, то наряду с договором дарения захватите с собой свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что владельцем этой недвижимости являетесь именно вы, паспорт на квартиру и выписку из домовой книги. Иногда дополнительно может потребоваться письменное согласие на сделку супруга, родителей или органов опеки.
Наконец, в список документов, обязательных для предоставления в Росрегистрацию, входит также квитанция об оплате госпошлины и заявление установленной формы, которое заполняется непосредственно в регистрирующем органе.
Бесплатные консультации юристов жителям Москвы
Чтобы задать вопрос юристам по оформлению дарственной (а также по другим юридическим вопросам) со страниц нашего сайта, заполните заявку на странице Права потребителей. Услуга бесплатная и доступна для жителей Москвы и Подмосковья
|
|
|
|
