Порядок обмена жилых помещений устанавливается Министерством коммунального хозяйства РСФСР.
Установление порядка обмена жилых помещений ч. 5 ст. 31 Основ отнесено к компетенции как Союза ССР, так и союзных республик. Поэтому до издания соответствующих союзных актов сохраняет свое действие ст. 327, в соответствии с которой этот порядок устанавливается Министерством коммунального хозяйства РСФСР (ныне — Министерством жилищного и коммунального хозяйства).
В настоящее время действует Инструкция о порядке обмена жилых помещений, утвержденная Министерством коммунального хозяйства РСФСР 9 января 1967 г. Инструкция устанавливает порядок обращения за получением обменного ордера, а в надлежащих случаях — порядок получения разрешения на обмен; порядок рассмотрения таких заявлений и порядок выдачи обменных ордеров, оплату услуг бюро по обмену. Ряд положений Инструкции дополняет и разъясняет правила ст. ст. 325—326. Эти положения приведены в комментариях к названным статьям.