С прекращением договора найма жилого помещения одновременно прекращается и договор поднайма, и поднаниматель, а также временные жильцы в случае отказа освободить помещение подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
1. Права поднанимателей и временных жильцов производны от прав нанимателя. Поэтому при расторжении договора найма жилого помещения с нанимателем одновременно прекращается договор поднайма этого помещения и поднаниматели утрачивают право дальнейшего пользования этим помещением. Точно так же утрата нанимателем права пользования помещением автоматически влечет за собой утрату такого права у всех лиц, поселенных данным нанимателем в качестве временных жильцов. Соответственно при расторжении договора найма и освобождении нанимателем помещения, независимо от оснований выезда (переезд в другое помещение, выселение по суду и т. п.), поднаниматели и временные жильцы обязаны освободить помещение, а в случае отказа подлежат выселению без предоставления им другого помещения (п. 5 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 25 марта 1964 г.) При обмене помещения временные жильцы подлежат немедленному выселению по первому требованию лица, въехавшего в помещение в порядке обмена (ст. 327).
Автотранспорт