Плата за пользование жилыми помещениями в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, определяется соглашением сторон, но не может превышать предельных ставок, устанавливаемых для этих домов постановлением Совета Министров РСФСР.
Сроки внесения квартирной платы определяются по правилам статьи 303 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
1. См. комментарий к настоящей главе. Постановлением Совета Министров РСФСР от 9 августа 1963 г. „О предельных ставках оплаты за сдаваемые внаем жилые и дачные помещения в домах и дачах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности" (СП РСФСР, 1963, № 15, ст. 102) установлено, что плата за пользование сдаваемыми внаем отдельным лицам жилыми помещениями в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, определяется соглашением сторон, но не может превышать предельной ставки — 16 коп. за 1 кв. м жилой площади в месяц.
В случае уклонения собственника дома от принятия у нанимателя квартирной платы по предельным ставкам наниматель считается исполнившим обязательство, если внесет эту плату в депозит нотариальной конторы, которая обязана известить наймодателя (см. комментарий к ст. 185).
В домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, наниматель, если соглашением сторон не предусмотрено иное, обязан вносить квартирную плату за нанимаемое им по договору жилое помещение так же, как и наниматель помещения в доме обобществленного жилищного фонда, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
2. Собственник дома не вправе в бесспорном порядке взыскать не внесенную нанимателем в установленный срок квартирную плату на основании нотариальной исполнительной надписи.
Автотранспорт