Здравствуйте!
Являюсь участником долевого строительства, состою в браке. С женой была договоренность, что она не претендует на эту квартиру в случае развода, однако я решил дополнительно подстраховаться. Договор долевого участия зарегистрирован на мою мать, строительство должно окончится через год. Как лучше сделать, чтобы зарегистрировать квартиру на себя и жена не могла на нее претендовать? Мать передаст мне ее по договору уступки сейчас? Или лучше дождаться окончания строительства, чтобы мать оформила собственность на квартиру и передала ее мне по договору дарения?
Ответ:
Здравствуйте, Степан.
Если вы с матерью заключите договор уступки права требования, Ваша жена может претендовать на половину квартиры. Поскольку по этому договору вы платите совместные деньги, квартира считается имуществом, нажитым в браке. Наиболее выгодным является для Вас дождаться окончания строительства, оформить квартиру в собственность матери и только после этого оформлять дарственную на Ваше имя. В этом случае жена не может претендовать на квартиру.
Автотранспорт