Я являюсь собственником 2/3 доли в 3-х комнатной квартире. Живу в квартире одна. Человек, который является вторым собственником, в квартире не проживает и по этой причине отказывается от оплаты части коммунальных услуг. Должен ли он платить? Чем грозит неуплата коммунальных услуг?
Ответ:
Вы должны оплачивать те коммунальные услуги, которые потребляете: тепло, воду, газ, электричество, а также лифт, капитальный и текущий ремонт, вывоз мусора. Поскольку второй собственник квартиры в ней не проживает, обязательств по оплате за большую часть коммунальных услуг он не несет. Однако он обязан платить за капитальный и текущий ремонт. При этом сумма его денежного обязательства рассчитывается с учетом той доли, которая находится в его собственности.
Поэтому вы должны поставить в известность (письменно) управляющую компанию о том, что будете оплачивать только свою часть коммунальных платежей. Квитанции об оплате сохраняйте. То, что второй собственник платить не собирается, это его личные проблемы. Обслуживающая организация будет разбираться с ним без Вашего участия – возможно, подаст на него в суд.
Вопросы посетителей и ответы юриста